Sítio Recanto Erimar, 6 doms, 2 suítes, KM 75 Rod. Mogi Bertioga, $ 3.300 Mi Biritiba Ussu, Mogi das Cruzes-SP

🌿 SÍTIO RECANTO ERIMAR – UM VERDADEIRO PARAÍSO ENTRE A MATA ATLÂNTICA E O LITORAL PAULISTA.
PORTEIRA FECHADA! Tudo o que existe na propriedade está incluso na negociação: móveis, eletrodomésticos, eletrônicos, decoração, sala de jogos completa, equipamentos, maquinários e demais itens.
Um patrimônio pronto para você aproveitar desde o primeiro dia.

Imagine acordar ao som dos pássaros, cercado pela natureza, respirando ar puro e desfrutando da tranquilidade do campo, sem abrir mão da praticidade de estar a apenas 30 minutos da Riviera de São Lourenço e de Bertioga.

O Sítio Recanto Erimar, em Biritiba Ussu – Mogi das Cruzes/SP, possui 48.167 m² (aproximadamente 2 alqueires paulistas) e reúne conforto, lazer, infraestrutura completa e grande potencial para moradia, eventos, turismo rural ou investimento.

🏡 Casa sede mobiliada (200 m²): 4 dormitórios (1 suíte), ampla varanda, lareira, churrasqueira e forno a lenha.

🎉 Salão de festas mobiliado (330 m²): cozinha completa, churrasqueira, forno a lenha, suíte para hóspedes e banheiros feminino e masculino.

🏖️ Lazer completo: piscina com deck em pedra mineira, cascata, sistema Jacuzzi, mini campo de futebol iluminado, sala de jogos totalmente equipada e casa de apoio ao tanque de pesca.

🎣 Pesqueiro particular: 3 tanques abastecidos por nascente, diversas espécies de peixes e estrutura para pesca noturna.

🌳 Natureza exuberante: aproximadamente 1 alqueire de Mata Atlântica preservada, orquidário para cerca de 500 vasos, pomar com aproximadamente 350 árvores frutíferas, 90 pés de pitaia (vermelha, branca e amarela), horta produzindo legumes e verduras e plantação de eucalipto.

🚜 Estrutura rural: casa de caseiro, depósito de 130 m², garagem, canil com 6 baias, além de equipamentos e maquinários inclusos.

💧 Infraestrutura de excelência: nascente própria, com reserva de 20 mil litros de água, energia rural com desconto, internet Starlink, portão eletrônico, sistema de segurança, monitoramento por câmeras e SPDA (proteção contra descargas elétricas).

Ideal para moradia de alto padrão, casa de campo, pousada, hotel fazenda, pesqueiro, eventos, confraternizações ou investimento com excelente potencial de valorização.

📍 Localização privilegiada, entre a Serra do Mar e o litoral paulista, com fácil acesso e documentação totalmente regularizada.

Oportunidade única de adquirir um dos sítios mais completos da região, totalmente equipado, em sistema porteira fechada, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer, contato com a natureza e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se !
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