100 Apartamentos com Lavanderia à Venda

Oportunidade imperdível no Canto do Forte, um dos bairros nobres da Praia Grande. A apenas 400 metros da praia, este apartamento de andar alto oferece uma vista deslumbrante ao mar e ao morro do Xixová, além de oferecer maior segurança pela sua privilegiada localização, ao lado da reserva florestal da marinha. Venha conferir! Com 132,88 m² de total requinte, o imóvel possui 3 suítes, todas com acesso a varanda envidraçada, com tela de proteção e vista livre privilegiada, churrasqueira elétrica, sala ampla dois ambientes, banheiro social, cozinha clean com armários planejados semi integrada a área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil com vista livre, brinquedoteca, pub, cinema, um belíssimo salão de festas com ar condicionado, espaço gourmet com churrasqueira, academia bem equipada, duas saunas (seca e úmida) e até um mini mercado para facilitar seu dia a dia. A localização é privilegiada, próxima a completa infraestrutura gastronômica, supermercados, padarias, hortifrutis, farmácias, hospital, escolas e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Aceita financiamento bancário! Agende já uma visita com nossos corretores e venha se encantar com seu novo lar! Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Oportunidade única de viver com qualidade no Canto do Forte, na Praia Grande! Belíssimo apartamento, totalmente mobiliado, localizado a apenas 400 metros da praia, em um dos bairros mais valorizado da cidade. Desfrute de uma vista deslumbrante do mar e do Morro do Xixová, em uma localização privilegiada que oferece maior segurança, ao lado da reserva florestal da Marinha. Com 77,77 m² de total requinte, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, todos os cômodos têm acesso a uma varanda envidraçada com tela de proteção e vista livre, churrasqueira elétrica, sala ampla dois ambientes semi integrada a cozinha com armários planejados, ampla pia e balcão em granito preta, semi integrada a área de serviço que completam o espaço com total conforto e 1 vaga de garagem coberta. O lazer do condomínio é completo, proporcionando uma experiência de Resort com piscina adulto e infantil e vista livre privilegiada, brinquedoteca, pub, cinema, salão de festas com ar condicionado, espaço gourmet com churrasqueira, academia bem equipada, duas saunas (seca e úmida) e um mini mercado para sua conveniência. A localização é imbatível, com acesso fácil a uma infraestrutura completa gastronômica, supermercados, hortifruti, padarias, hospitais, escolas, redes de farmácias e acesso rápido às principais avenidas e rodovias. Para maior segurança a portaria é 24 horas. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita com nossos corretores e venha se encantar com seu novo lar. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Venha conhecer de perto este aconchegante apartamento, a uma quadra da praia, em localização privilegiada, no Bairro Nova Mirim, na Praia Grande! Nova Mirim já é um bairro completo e conveniente, e a chegada do VillaMar Shopping solidifica sua posição como uma das áreas mais promissoras para se viver e investir. Oportunidade imperdível! São 57,48m2 muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com acesso a varanda, sala ampla semi integrada a cozinha padrão americana, área de serviço arejada e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece para o lazer em a família, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e academia. Para maior segurança a portaria é 24 horas. Próximo de completa infraestrutura gastronômica, supermercados, hortifruti, feira de artesanato, escolas, hospital, agências bancária e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita com nossos corretores e venha conferir esta maravilha. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Oportunidade imperdível! Aconchegante apartamento Garden, a 200 metros da praia, com a maior varanda gourmet com mobília de alta qualidade, no Canto do Forte, em localização privilegiada, em um ponto mais badalado e remunerado da Praia Grande. Venha conferir e se encantar! Apartamento com 279 m2 de área privativa interna e externa, totalmente planejado, mobiliado e decorado, muito bem distribuído, com Jacuzzi privativa, 3 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas com acesso a ampla varanda Garden, 3 banheiros, sala ampla 2 ambientes em total requinte, closet, cozinha planejada padrão americana semi integrada e com acesso a varanda, área de serviço e uma vaga de garagem coberta e demarcada. O condomínio Ilhas do Forte dispõe de completa área de lazer para o conforto em família, com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna e academia. Próximo de completa infraestrutura gastronômica, padarias renomadas, hortifruti, escolas, redes de farmácia, agência bancária, transporte público e acesso fácil as principais avenidas e rodovias. Para maior segurança a portaria é 24 horas com circuito de segurança e câmeras. Condições de pagamento: R$ 1.390.000,00 para pagamento a vista. R$ 1.495.000,00 para financiamento bancário. Estuda permuta por apartamento de 2 dormitórios no Canto do Forte como entrada ou parte de pagamento. Agende já sua visita com um de nossos corretores e venha se encantar! Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Excelente oportunidade! Se você procura conforto, espaço e segurança a uma quadra da praia, vista de frente, com terraço e vista lateral para o mar em localização privilegiada no Bairro Ocian, na Praia Grande, você encontrou seu imóvel dos sonhos! Venha conferir e se encantar com seu novo lar! Amplo apartamento com 136 m2, com móveis planejados de primeiríssima qualidade, piso em porcelanato e vinílico, ambientes semi integrados, sacada com vista mar lateral, 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla 2 ambientes, cozinha muito bem planejada com ampla pia em L em granito, banheiros com box de vidro temperado, armário e bancada em granito, área de serviço bem arejada e iluminada e 2 vagas de garagem cobertas e privativas. O condomínio oferece para o lazer em família, piscina adulto e infantil e salão de jogos. Próximo de completa infraestrutura de comércio, bares e restaurantes, farmácias, supermercados, padarias, escolas e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Para sua maior segurança a portaria é 24 horas com circuito de câmeras. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita com nossos corretores e venha se surpreender. Aqui é fácil comprar imóvel!!!

Excelente oportunidade de negócio e a 300 metros da praia, apartamento posição de frente para rua com vista mar, andar alto, no Bairro Aviação, na Praia Grande. Venha conhecer e se encantar! Aconchegante apartamento com 71,8 m2, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala dois ambientes com acesso a varanda gourmet com churrasqueira e vista livre privilegiada, cozinha com armários planejados semi integrada a área de serviço bem iluminada e arejada, banheiros com box blindex e duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. O condomínio oferece para o lazer em família, 2 piscinas com vista livre, adulto e infantil com deck solarium e área de convivência, sauna, salão de festas com espaço gourmet, academia, brinquedoteca, salão de jogos, acessibilidade e aceita o seu pet. Para sua segurança e tranquilidade a portaria é 24 horas e todo complexo possui circuito de segurança. Próximo de completa infraestrutura de comércio, bares e restaurantes, supermercados, escolas, padarias, agências bancárias, rede de farmácias, hospital, transporte público e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Agende já sua visita com nossos corretores e venha conhecer seu novo lar. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Atenção investidor, essa é a oportunidade que você procurava! Oportunidade imperdível a 100 metros da praia, mobiliado, rooftop com vista mar livre e privilegiada na cobertura, excelente localização no Bairro Guilhermina, na Praia Grande. Próximo ao Supermercado Atacadão e ao Gelato Borelli, Avenida Costa e Silva e a renomada Marechal Mallet. Venha conhecer e se encantar! Luxuoso apartamento muito bem distribuído com 72 m2, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala ampla 2 ambientes em total requinte, varanda gourmet envidraçada com cortina blackout e acesso a área de serviço, 1 vaga de garagem coberta e privativa e depósito. Para maior segurança a portaria é 24 horas com monitoramento e sistema de segurança diferenciado. E o diferencial deste condomínio é o lazer completo que fica no rooftop, com vista mar deslumbrante, com piscina adulto e infantil, deck, sauna, academia, brinquedoteca, salão de jogos adulto e infantil e salão de festas. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita com nossos corretores e venha conferir de perto. Aqui é fácil comprar imóvel.

Excelente oportunidade! A 3 quadras da praia, construção recente e para você que está a procura de um apartamento aconchegante, moderno e em excelente localização, no Bairro Ocian, na Praia Grande! Venha conferir de perto! Apartamento com 52 m2, 1 dormitório, sala ampla 2 ambientes com varanda gourmet envidraçada e com cortina blackout, banheiro com planejado, nicho e box blindex, cozinha com armários planejados de primeira qualidade, semi integrada a área de serviço bem arejada e uma vaga de garagem coberta. Próximo de completa infraestrutura de comércio, bares e restaurantes, padarias, hortifruti, escolas, redes de farmácia, hospital, agência bancária, transporte público e acesso rápido as principais rodovias. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita com nossos corretores. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Excelente oportunidade para investimento, moradia ou veraneio, frente mar com vista lateral privilegiada e uma vista espetacular da cobertura com ampla piscina adulto e infantil, no Bairro Ocian, localização estratégica, na Praia Grande. Venha conhecer e se encantar! Aconchegante apartamento com 61 m2, 2 dormitórios sendo 1 suíte com acesso a sacada, ampla sala dois ambientes também com acesso a sacada, cozinha semi integrada a área de serviço bem areada e iluminada e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece para o lazer em família piscina adulto e infantil na cobertura com vista livre e infinita ao mar e salão de festas. Próximo de completa infraestrutura de comércio, bares e restaurantes, supermercados, escolas, padarias, agências bancárias, rede de farmácias, hospital, feira de artesanato, transporte público e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Para maior segurança a portaria é 24 horas. Aceita financiamento bancário ou direto com o proprietário, e mais, condição diferenciada para pagamento à vista! Agende já sua visita com nossos corretores e venha conferir de perto. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Excelente oportunidade para investimento, moradia ou veraneio, a 250 metros da praia, andar alto, no Bairro Guilhermina, localização estratégica, próximo a Praça Ceferino Gonzales Vega, na Praia Grande. Venha conhecer e se encantar! Aconchegante apartamento com 84,6 m2, 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e arejada, sala dois ambientes com acesso a sacada com tela de proteção, cozinha com janela e armários planejados de primeira qualidade, área de serviço bem arejada, banheiros com armários planejados e box blindex e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece para o lazer em família, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira e academia. Próximo do restaurante Praiano Sul, Esquina Brasil e completa infraestrutura de comércio, bares e restaurantes, supermercados, escolas, padarias, agências bancárias, rede de farmácias, hospital, feira de artesanato, transporte público e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Para maior segurança e portaria é 24 horas. Aceita financiamento bancário e estuda permuta com imóvel de menor valor. Agende já sua visita com nossos corretores e venha conferir de perto. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Excelente oportunidade para moradia ou veraneio e a 250 metros da praia, localização privilegiada, próximos aos Hipermercados Atacadão, Carrefour, Extra e ao PS UPA Central, no Bairro Guilhermina, na Praia Grande. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar! Apartamento com 49 m2, ampla sacada gourmet com churrasqueira a carvão e vista livre, 1 dormitório, sala com acesso a sacada, cozinha semi integrada a área de serviço, 1 banheiro social e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza comunitário e salão de jogos. Para maior segurança a portaria 24 horas com circuito de câmeras. Próximo de completa infra estrutura de comércio, bares e restaurantes, supermercados, escolas, hospital, rede de farmácias, agencias bancárias, transporte público e acesso rápido a principais avenidas. Aceita financiamento bancário. Agende já sua visita com nossos corretores. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Excelente lançamento em localização privilegiada, 800 metros da praia a uma quadra da renomada Avenida Malet, no Bairro Boqueirão, na Praia Grande. Venha conferir e se encantar com este imóvel sofisticado com vista livre e arborizada! Empreendimento com 4 torres e infra para ar condicionado. São 57 m2 muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla 2 ambientes, cozinha semi integrada a área de serviço bem arejada e com iluminação natural, banheiros com armários planejados e box de vidro e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece completa área de lazer com ampla piscina para adultos, crianças e raia semiolímpica com 25 metros, espaço fitness, spa center com sauna úmida e sauna seca, playground coberto e descoberto, pet place agility com caixa de areia e espaço para banho, lounges, salão de festas, salão de jogos com 3 pistas de boliche, salão gourmet e deck descoberto. Próximo de completa infraestrutura de bares e restaurantes, padarias, supermercados, hortifruti, escolas, agências bancárias, hospital, feira de artesanato e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Agende já uma visita com nossos corretores e venha conferir de perto. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Oportunidade imperdível, aconchegante apartamento a 500 metros da praia, próximo ao Supermercado Extra, em excelente localização no Bairro Cidade Ocian, na Praia Grande. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar. Próximo de completa infraestrutura de comércio, bares e restaurantes, feiras de artesanato, rede de farmácias, escolas, transporte público, acesso rápido as principais avenidas e rodovias e ao completo centrinho comercial do Ocian, onde se encontra tudo para seu conforto e comodidade. Apartamento com sistema de gás encanado, sendo 2 dormitórios, sala com acesso a sacada envidraçada e vista livre, cozinha com armários planejados semi integrada a área de serviço bem arejada, banheiro com box de vidro e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece para o lazer em família, salão de festas, sala de ginástica e piscina. O sistema de segurança da portaria conta com serviço remoto 24 horas, leitura com reconhecimento facial e circuito de segurança com câmeras. Estuda permuta com imóvel de menor valor, lado praia, até a região de Solemar e aceita financiamento bancário. Agende já sua visita com nossos corretores e venha conferir de perto. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Excelente oportunidade para moradia, veraneio ou locação, a apenas 50 metros da praia, praticamente beira mar, com vista lateral para rua, no Bairro Aviação, na Praia Grande. Venha conhecer seu novo lar e se encantar! Aconchegante apartamento com 100 m2, com sistema de gás encanado, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala dois ambientes, cozinha bem arejada e ampla pia em granito preta, área de serviço bem iluminada, arejada e com vista livre, banheiro social e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece para o lazer em família, piscina com cascata, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira a carvão e salão de jogos. A portaria é presencial no período comercial e remota no horário noturno, com circuito de câmeras. Próximo de completa infraestrutura de comércio, bares e restaurantes, supermercados, escolas, padarias, agências bancárias, rede de farmácias, hospital, transporte público e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Aceita financiamento bancário. Agende já sua visita com nossos corretores e venha se encantar. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Venha se surpreender com seu novo lar em localização privilegiada e mais valorizada de Santo André, no Bairro Campestre! Personificação de mobilidade, estilo, conveniência e valorização. O bairro Campestre está passando por uma verdadeira renovação e evolução. Vários empreendimentos estão transformando o bairro e uma excelente opção de moradia, saindo das antigas casas e galpões, dando lugar ao desenvolvimento urbano de primeira linha. Este é o momento certo para sair do aluguel e investir em um endereço com alto potencial de valorização. Estrategicamente situado entre a Avenida D. Pedro II e a Avenida Industrial, a 800 metros da estação ferroviária Prefeito Saladino, ao lado do SESI, a 2 km do Parque Celso Daniel e a 4 km da universidade UFABC. A arquitetura e os interiores são cuidadosamente projetados para criar um ambiente convidativo, onde os moradores podem desfrutar de uma atmosfera aconchegante e inspiradora. Mais do que uma residência, é um estilo de vida que valoriza sua sofisticação. Bem vindo ao Residencial New Way, venha para o novo, uma experiência única de viver. Contará com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes com 2 sacadas com ventilação cruzada, uma varanda gourmet com churrasqueira a gás, com infraestrutura para instalação de ar condicionado, janelas dos dormitórios com persiana Blackout integrada, sistema de gás encanado com torneiras quentes, banheiros com ventilação e iluminação natural, bacia DualFluz, área técnica, cozinha semi integrada a área de serviço, fechadura biométrica, portas com amortecedores anti-ruído e anti-impacto e 1 vaga de garagem coberta e demarcada e com depósito privativo. A área completa de lazer será entregue decorada e equipada com piscina adulto e infantil com deck molhado, deck seco e WCs, pool lounge, espaço instagramável, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, brinquedoteca com WC, salão de jogos, pet place, playground, espaço fitness e funcional. O empreendimento oferecerá também, bicicletário e tool sharing no primeiro subsolo, central de coleta, delivery room, estacionamento para visitantes, coworking, minimarket, lavanderia e pet whash. Próximo de completa infraestrutura gastronômica, redes de padarias, supermercados, hortifruti, escolas, agências bancárias e acesso rápido as principais avenidas. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com nossos corretores e conheça este luxuoso decorado. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Excelente apartamento a uma quadra da praia, com vista mar lateral e andar alto, em localização privilegiada, no Canto do Forte, o bairro mais conceituado da cidade de Praia Grande! Este é o imóvel que você procurava para morar com conforto e praticidade. Muito bem distribuído, com 74 m2, são 2 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla 2 ambientes com acesso a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço bem arejada e 1 vaga de garagem. O Residencial Eliete oferece para maior lazer e conforto aos seus condôminos, piscina, sauna, salão de festas e salão de jogos. E para maior segurança a portaria é 24 horas. Próximo de completa infraestrutura gastronômica, supermercados, hortifruti, padarias, rede de farmácias, escolas, a uma quadra da Avenida Mallet, transporte público e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no bairro mais valorizado de Praia Grande. Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Moderníssimo e luxuoso apartamento a uma quadra da praia, andar alto com vista panorâmica e privilegiada ao mar, posição de frente para rua, em localização estratégica e mais remunerada da cidade de Praia Grande, no Canto do Forte! Venha conhecer de perto e se encantar com o que este aconchegante apartamento tem a lhe oferecer. Altíssimo padrão, mobiliado, decorado e com projeto de iluminação impecável. Em sua composição com 182 m2 de área útil muito bem distribuído, são 3 suítes magníficas com acesso a varanda gourmet envidraçada, sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem, sala ampla 3 ambientes em alto requinte, cozinha planejada e arejada com pia ampla em granito preta, semi integrada a área de serviço, área técnica, espaço home office, dispensa, lavabo, 2 entradas (social e de serviço), e o diferencial, 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O condomínio oferece lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, espaço mulher, salão de festas, pub, salão de jogos, brinquedoteca, playground, cinema, salão de beleza, academia, bosque, bicicletário, espaço gourmet e pet place. Localizada na quadra mais curta entre a praia e a Avenida Marechal Mallet, centro gastronômico da cidade, próximo de padarias renomadas, supermercados, hortifruti, escolas, agência bancária, hospital, clinicas e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Se você procura conforto e qualidade de vida para você e sua família, desfrute desta completa oportunidade de negócio. E para sua maior segurança a portaria é 24 horas! Aceita financiamento bancário e estuda permuta com 50% do valor do imóvel. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha de surpreender! Aqui é fácil comprar imóvel !!!

Excelente oportunidade, aconchegante apartamento a 400 metros da praia, em região privilegiada e mais remunerada da Praia Grande, no Canto do Forte. Venha conhecer e se encantar! Este imóvel conta com uma varanda gourmet envidraçada e ampla de 12,5 metros com churrasqueira, sala ampla 2 ambientes semi integrada a cozinha padrão americana com móveis planejados, 2 dormitórios também com acesso a varanda, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece para os momentos de lazer em família, uma piscina adulto e infantil com vista livre e playground. Com uma excelente localização próximo a completa infraestrutura de comércio, padarias, supermercados, hortifruti, sorveterias, redes de farmácias e fácil acesso as principais avenidas e rodovias. O sistema de segurança é realizado com uma portaria remota 24 horas. Aceita financiamento bancário e permuta com valor maior de imóvel até R$ 800 mil. Agende sua visita com nossos corretores. Aqui é fácil comprar imóvel!!

Venha conhecer de perto este luxuoso apartamento com vista mar livre impecável, andar alto e a 150 metros da praia, em excelente localização no Bairro da Aviação, na Praia Grande! Novíssimo apartamento, são 114 m2 muito bem distribuídos com móveis planejados, 3 suítes sendo 2 com acesso a varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão, banheiro social, sala ampla 2 ambientes, cozinha planejada com móveis de primeiríssima qualidade, padrão americano com balcão em granito preto semi integrada a área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. O diferencial com total requinte são os aparelhos de ar condicionado nos quatro ambientes, valorizando ainda mais o imóvel e cada cômodo deste aconchegante apartamento. Para maior segurança o condomínio oferece portaria 24 horas e sistema de câmera monitorado em todas as áreas comuns, garagens e lazer. Para o seu momento de lazer e deleite com a família, o condomínio oferece uma piscina climatizada com vista mar privilegiada adulto e infantil com deck, amplo salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, espaço fitness, sauna úmida e seca, banheira de hidromassagem, e mais, bicicletário, mini market e beach box armários para guardar itens diversos. Localização privilegiada, próximo de completa infraestrutura gastronômica, padarias, hortifruti, escolas, feiras de artesanato, hospital, redes de farmácia, agências bancárias e acesso rápido as principais avenidas e rodovias. Agende já uma visita com nossos corretores e venha conferir esta maravilha. Aqui é fácil comprar imóvel!!!

Excelente apartamento, construção recente em local privilegiado no bairro mais remunerado da Praia Grande, no Canto do Forte. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade imperdível! A 500 metros da praia, próximo de completa infraestrutura de comercio da região, onde não é necessário tirar seu carro da garagem para nada. São 77 m2 muito bem distribuído com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, varanda gourmet envidraçada com cortina blackout, cozinha com armário planejado de primeiríssima qualidade, área de serviço e uma vaga de garagem coberta. Completa área de lazer com piscina adulto e Infantil, salão de festas, salão de jogos adulto, salão de jogos Kids, espaço fitness, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, bicicletário, sauna seca e úmida, Pet Care e Sky Lounge. Aceita financiamento bancário e estuda permuta. Agende uma visita com nossos corretores e venha conferir de perto! Aqui é fácil comprar seu imóvel !!!